房贷逾期影响:房贷逾期影响除了征信还有哪些?

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房贷逾期影响:房贷逾期影响除了征信还有哪些?

  房贷逾期影响有哪些呢?

  产生罚息

  逾期还款者,除了要还基本的贷款之外,还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。关于罚息和滞纳金的具体额度和比例,各个银行略有不同,基本上是7天内补足房贷的,不收取滞纳金,超过7天的,滞纳金和罚息一块儿征收,大约是在原房贷利率的基础上加收30%-50%。

  影响个人征信

  贷款是购房者与银行之间的一种借贷关系,一旦购房者房贷逾期,银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录,在银行的征信系统上,贷款人的失信情况便会记录在上,后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时,就会变得异常困难。需要提醒大家的是,即使房贷逾期者将房款补上,个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上,最长可达五年。资金冻结

  若超过3个月未还款,贷款行会依法催收到期贷款,银行会将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封拍卖已抵质押的财产等。

  房贷逾期该怎么办?

  如果只是延迟一天还款,影响不大。及时存钱进去,马上联系银行客服,告诉银行由于某种特殊原因忘记还款,现在可以扣款了。如果出现了经济问题,最妥当的做法是申请延期

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